Тепличная 34 га

На территории площадью 34 гектара в долине реки Бзугу разрабатывается мастер-план жилого комплекса на сложном рельефе. Участок расположен на активном северном склоне с перепадом высот около 170 метров — от 124 метров у подножия до почти 300 метров на вершине. Такие условия определили градостроительную структуру территории и потребовали специальных архитектурных решений для застройки сложного склонового рельефа.

Участок ограничен федеральной трассой А-147 и территориями садовых товариществ. В основу мастер-плана лег принцип «разнообразия и уместности»: архитектура адаптируется к существующей топографии, а плотность, типология и этажность застройки меняются в зависимости от крутизны склона и положения на рельефе.

В результате формируется гибридная многоуровневая структура, в которой здания следуют естественным перепадам высот, а архитектурные и градостроительные решения учитывают особенности горного ландшафта. Такой подход позволяет интегрировать крупный жилой комплекс в сложный рельеф и сформировать выразительный силуэт застройки, воспринимаемый как с территории проекта, так и с удалённых панорамных точек.